楼市调控十年以来最犀利狠招

 　　国务院办公厅近日发出通知，要求继续做好房地产市场调控，通知明确，对出售自有住房应征收个人所得税，应依法严格按转让所得的20%计征。
　　个人售房将按转让所得征收20%个税。此政策实为楼市调控十年以来最犀利狠招，预计短期内二手房买卖将跌至冰点。不过长期看政策效果可能不容乐观。
　　一是是否会转嫁给买家再度推高房价？
　　二是没钱本来想买套旧房有个家，可权衡一下旧房便宜也不了多少而转向新楼。可能会带动新楼销售反而利好开发商和地方政府？
　　三是既然个人存款连套旧房都买不起，干脆还是租房吧，可能抑制了改善性需求而导致租房价格猛涨？

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